Dyslexie font
Contrast
NDW21 logo (home)
Menu

Wonen, ondernemen
en ontmoeten op NDW21

ik wil

ik wil

NDW21

NDW21 (Nieuwe Dukenburgseweg 21) is de nieuwe stadsbuurt in de Nijmeegse wijk Winkelsteeg waar je kunt wonen, ondernemen en ontmoeten.

Een wijk waar iedereen welkom is en mensen oog hebben voor elkaar.

Er komen zo’n 500 flexibele woningen die na 20 jaar een nieuwe bestemming krijgen. Heel duurzaam dus. En die woningen zijn nu hard nodig, want het vinden van een geschikte woning op de krappe Nijmeegse woningmarkt is al moeilijk genoeg!

NIEUWS

29/05/2024

Alle gebouwen bewoond!

Begin mei werd het zevende, en ook het laatste gebouw op NDW21 opgeleverd en werden ook de eerste huurders van het laatste gebouw blij gemaakt met hun sleutel.

Lees meer over Alle gebouwen bewoond!Lees meer

FAQ

Veelgestelde vragen

Hier vind je antwoord op een aantal veelgestelde vragen.

Staat jouw vraag er niet bij? Voor vragen over huurwoningen kun je mailen naar nieuwbouw@talis.nl. Overige vragen kun je stellen aan ndw21@nijmegen.nl.

De woningen zijn met name voor kleinere 1- en 2-persoonshuishoudens. We bieden jongeren, studenten, starters en mensen die met spoed een woning zoeken een plek. Ook verhuren we een deel van de woningen aan statushouders.

Naast bijna 500 huurwoningen is er ook ruimte voor mensen die zelf een woning willen bouwen. NDW21 wordt een buurt voor iedereen waar mensen oog hebben voor elkaar. Waar zowel mensen wonen met een extra hulp- of zorgvraag of die snel een woning nodig hebben.

Daarnaast willen we in NDW21 ruimte bieden aan kleine maatschappelijke ondernemers en andere creatievelingen uit de stad.

De definitieve huurprijzen en servicekosten van de woningen zijn nog niet bekend. We weten al wel binnen welke prijscategorie de huur (exclusief de servicekosten) vallen. Goed om te weten dat je bij deze woningen in aanmerking kan komen voor huurtoeslag. Of je in aanmerking kan komen voor een woning is afhankelijk van de hoogte van je inkomen en de samenstelling van je huishouden

Indicatieven huurprijzen (indicatie, prijspeil 1 januari 2023, exclusief servicekosten):

  • Woningen 20m2 sociale huur: ≤ € 452, 20
  • Woningen 40m2 sociale huur: > € 452, 20 en ≤ € 647,19
  • Woningen 60m2 sociale huur: > € 693,60 en ≤ € 808,06
  • Woningen 60m2 middeldure huur: > € 808,06 en ≤ € 900,00

Zeker. De herinzetbaarheid van de woningen (doordat ze verplaatsbaar en demontabel zijn) levert een CO2-besparing op van ongeveer 30% en een besparing op bouwafval van 80%, ten opzichte van ‘traditionele bouw’.

Het fabrieksmatige productieproces maakt dat bouwverkeer tot een minimum beperkt blijft, waardoor ook de productie van fijnstof sterk vermindert.

Binnen het project NDW21 werken de gemeente Nijmegen en woningcorporaties Portaal, SSH&, Talis en Woonwaarts samen met de partijen Heijmans en de Meeuw/Nezzt.

NDW21: hier doen we het samen

Op NDW21 bouwen we voor het eerst samen. Het is voor ons allemaal een uniek project waarbij ‘samen’ het allerbelangrijkste is. Dat betekent dat we veel met elkaar overleggen. Bijvoorbeeld over hoe de woongebouwen eruit komen te zien.

Bekijk hier alle veelgestelde vragen over wonen.

De woningen zijn met name voor kleinere 1- en 2-persoonshuishoudens. We bieden jongeren, studenten, starters en mensen die met spoed een woning zoeken een plek. Ook verhuren we een deel van de woningen aan statushouders.

Naast bijna 500 huurwoningen is er ook ruimte voor mensen die zelf een woning willen bouwen. NDW21 wordt een buurt voor iedereen waar mensen oog hebben voor elkaar. Waar zowel mensen wonen met een extra hulp- of zorgvraag of die snel een woning nodig hebben.

Daarnaast willen we in NDW21 ruimte bieden aan kleine maatschappelijke ondernemers en andere creatievelingen uit de stad.

Binnen het project NDW21 werken de gemeente Nijmegen en woningcorporaties Portaal, SSH&, Talis en Woonwaarts samen met de partijen Heijmans en de Meeuw/Nezzt.

NDW21: hier doen we het samen

Op NDW21 bouwen we voor het eerst samen. Het is voor ons allemaal een uniek project waarbij ‘samen’ het allerbelangrijkste is. Dat betekent dat we veel met elkaar overleggen. Bijvoorbeeld over hoe de woongebouwen eruit komen te zien.

Bekijk hier alle veelgestelde vragen over ontmoeten.

De woningen zijn met name voor kleinere 1- en 2-persoonshuishoudens. We bieden jongeren, studenten, starters en mensen die met spoed een woning zoeken een plek. Ook verhuren we een deel van de woningen aan statushouders.

Naast bijna 500 huurwoningen is er ook ruimte voor mensen die zelf een woning willen bouwen. NDW21 wordt een buurt voor iedereen waar mensen oog hebben voor elkaar. Waar zowel mensen wonen met een extra hulp- of zorgvraag of die snel een woning nodig hebben.

Daarnaast willen we in NDW21 ruimte bieden aan kleine maatschappelijke ondernemers en andere creatievelingen uit de stad.

Binnen het project NDW21 werken de gemeente Nijmegen en woningcorporaties Portaal, SSH&, Talis en Woonwaarts samen met de partijen Heijmans en de Meeuw/Nezzt.

NDW21: hier doen we het samen

Op NDW21 bouwen we voor het eerst samen. Het is voor ons allemaal een uniek project waarbij ‘samen’ het allerbelangrijkste is. Dat betekent dat we veel met elkaar overleggen. Bijvoorbeeld over hoe de woongebouwen eruit komen te zien.

Bekijk hier alle veelgestelde vragen over ondernemen.

Nieuwsbrief

Meer info over NDW21?

Meld je aan en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen!